Das "Schlösser-Areal"

Modern, attraktiv und klimagerecht

Als Genossenschaft verfolgen wir das Ziel, unseren Mitgliedern Wohnungen mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis in Düsseldorf anzubieten. Unsere Mieten liegen in der Regel 30 Prozent unter den Mieten für vergleichbare Wohnungen in den jeweiligen Stadtteilen. Auch bei den neuen Wohnungen in Derendorf erfüllen wir unser Versprechen: Wir nehmen nur die Miete, die wir brauchen, nicht die, die wir maximal bekommen könnten. 

 

Ausstattung

Wie bei allen Bauprojekten legen wir viel Wert auf eine moderne Ausstattung. Unsere Häuser verfügen alle über einen Aufzug und sind neben dem Vordereingang auch bequem durch die Tiefgarage erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum, ebenso sind Fahrradabstellmöglichkeiten im Untergeschoss vorhanden. Darüber hinaus kann auch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Darüber freuen sich alle: Jede Wohnung bietet einen eigenen Außenbereich – Terrassen in den Erd- und Dachgeschossen, alle anderen Geschosse verfügen über eine eigene Loggia.

In den Wohnungen sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Die Heizung nutzt Fernwärme – eine effiziente und umweltschonende Energie mit geringem CO2-Ausstoß – für die Warmwasseraufbereitung. Wärmeschutzfenster mit Schallschutz halten in den kalten Monaten die wohlige Wärme in den Wohnungen, in heißen Zeiten schützen sie vor großer Hitze.

Bequem einziehen garantiert: Die Wände und Decken der Wohnräume sind bereits tapeziert und weiß gestrichen. Auch die Böden sind schon überall verlegt: Designboden in Holzoptik (Vinyl) in den Wohnräumen, die Böden der Bäder sind in der Farbe Anthrazit gefliest und bieten einen schönen Kontrast zu den weißen Wandfliesen. Weiße Türen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Ausstattung der Bäder ist hochwertig und zeitlos. Neben gläsernen Duschkabinen verfügen alle Bäder über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Medial sind Sie bestens angeschlossen: Moderne Glasfaserkabel für schnelle Internetverbindungen sind direkt bis in die Wohnungen – in alle Wohnräume – verlegt, ebenso ist Kabelanschluss in allen Wohnräumen vorhanden.

Geschlossene Küchen erhalten Bodenfliesen in der Farbe Anthrazit, die offenen Küchen bieten mit den Designböden in Holzoptik einen fließenden Übergang zum Wohnbereich.

 

Lage

Die neuen Wohnungen unserer genossenschaftlichen Gemeinschaft befinden sich in der Elfriede-Bial-Straße und der neu entstehenden Rose-Ausländer-Straße auf dem Gelände der ehemaligen Schlösser-Brauerei.

Der traditionelle Industriestandort hat sich stark gewandelt und gehört heute zu den beliebtesten Stadteilen Düsseldorfs, vor allem aufgrund der guten Infrastruktur, der zentralen Lage zur Innenstadt und dem Rhein sowie der direkten Nachbarschaft zum Szeneviertel Pempelfort.

Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zum neuen Hochschulcampus, der ein junges und modernes Flair in den Stadtteil bringt. Angebote des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Über Schulen und diverse Kinderbetreuungsmöglichkeiten freuen sich besonders Familien. Derendorf verfügt dazu über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnhaltestelle und der S-Bahnhof befinden sich direkt um die Ecke, neben dem Zentrum sind aber auch die Autobahn und der Flughafen schnell zu erreichen.