Garantiert. Gut. Wohnen.
Unsere "Garantierte Bestandspflege".
Die Rückmeldung der Mitglieder unserer genossenschaftlichen Gemeinschaft bei der großen Befragung in 2017 war eindeutig: der Service der WOGEDO wurde als hervorragend bewertet, bei der Qualität unserer Wohnhäuser aber noch Verbesserungspotential gesehen. Auch die Ergebnisse unseres Strategie-Workshops mit unseren Vertreter:innen im November 2018 zeigten uns, dass bei der zukünftigen Ausrichtung der WOGEDO ein Schwerpunkt auf die Modernisierung unseres Gebäudebestands gelegt werden sollte.
Diese Rückmeldung haben wir sehr ernst genommen und als Antwort unser Strategiefeld „Garantierte Bestandspflege“ entwickelt und eingeführt. Unser Ziel: Die technische Optimierung unserer Bestände, um das Wohnen für unsere Mieter:innen noch attraktiver zu machen.
Seit 2020 hat sich viel in der Welt verändert und Deutschland muss bis 2045 klimaneutral werden. Auch wir stellen uns unserer Verantwortung gegenüber der jungen und der nachfolgenden Genossenschaftsgemeinschaft und setzen uns schon heute intensiv für mehr Nachhaltigkeit ein – sowohl in unserer Geschäftsstelle als auch im Gebäudebetrieb unserer Bestände.
Unseren Strategiebaustein der "Garantierten Bestandspflege" haben wir daher mit unserem Strategiefeld "Klimagerecht leben" verknüpft und dem Ziel, bis 2045 die Netto-Treibhausgasneutralität zu erreichen. Zusammenfassend laufen nun alle Maßnahmen im WOGEDO-Bestand unter unserer „Garantierten Bestandspflege“. Denn dieses Versprechen macht uns aus: Wir bieten den Mitgliedern unserer genossenschaftlichen Gemeinschaft bezahlbare, gut ausgestattete und zukunftsfähige Wohnungen zum besten Preis-Leistungs-Verhältnis in Düsseldorf.
Unsere Maßnahmen.
Nymphenburgstraße 65-71
Garantierte Bestandspflege/klimagerecht leben in der Nymphenburgstraße:
- Neue Fenster in allen Gebäudeteilen (mit verbrauchseffizienter Klimaschutzverglasung)
- Dämmung der obersten Geschossdecke (die Fassade war bereits gedämmt)
- Dämmung der Kellerdecken, dort wo es möglich ist
- Montage einer Wärmepumpen-Anlage im Keller des Hauses Nymphenburgstr. 69
- Montage einer Photovoltaik-Anlage auf den Dächern der Häuser 67-69
Rudolf-Breitscheid-Straße 20-42
Garantierte Bestandspflege/klimagerecht leben in der Rudolf-Breitscheid-Straße:
- Montage einer Heizungsanlage (Wärmepumpe)
- Montage einer Photovoltaik-Anlage
- Neue Fenster in allen Gebäudeteilen (mit verbrauchseffizienter Klimaschutzverglasung)
- Dämmung der obersten Geschossdecke
- Erneuerung der Aufzüge
- Neue Haustüren
- Neue Mülltonnenboxen
Norbert-Schmidt-Straße 2 - 6
Klimapfad in der Norbert-Schmidt-Straße:
- Erneuerung der Heizungsanlage (Luftwärmepumpe mit Brennwertkesselunterstützung)
- Photovoltaik auf allen Dächern
Geraer Weg 2-6
Flachdachbegrünung am Geraer Weg:
Begrünte Dächer auf den Garagen vor den Häusern 2-6 bieten viele Vorteile:
- Besseres Wassermanagement: Regenwasser wird gespeichert, wodurch Überschwemmungen und die Belastung der Kanalisation verringert werden.
- Verbesserte Luftqualität: Die Pflanzen filtern Schadstoffe aus der Luft.
- Schutz vor UV-Strahlung: Die Pflanzen schützen die Dächer vor schädlicher Sonneneinstrahlung.
- Lärmminderung: Die Pflanzen schlucken Lärm und machen die Umgebung ruhiger.
- Mehr Artenvielfalt: Die grünen Dächer bieten Lebensraum für verschiedene Tiere und Pflanzen.
Insgesamt tragen die grünen Dächer zu einem angenehmeren Stadtklima und einer besseren Umwelt bei.
Nixenstraße 42 - 51
Garantierte Bestandspflege in der Nixenstraße:
- Dämmung der rückseitigen Fassade, des Daches sowie Dämmung der Kellerdecken
- Einbau moderner Klimaschutzfenster
- Erneuerung der Dachziegel & die Erneuerung der Gauben
- Erneuerung der straßen- und gartenseitigen Haustüren sowie aller Fenster (Sprossenfenster)
- Erweiterung der Loggien durch Vorstellbalkone: Größere Außenbereiche
- neuer Fassadenanstrich
- neuer Anstrich der Treppenhäuser
Merkurstraße 2-6
Garantierte Bestandspflege in Bilk:
- Aufwendig sanierte Fassade
- Einbau moderner Sprossenfenster auf der Straßenseite
- Neue Fenster auf der Rückseite
- Anstrich der Treppenhäuser
