DÜSSELHÖFE

Mit den DÜSSELHÖFEN richten wir uns vor allem an Menschen mit geringem bis mittlerem Einkommen. Wir planen Mieten von rund 7,85 bis 12 Euro pro Quadratmeter im Monat, ein Großteil der Wohnungen wird öffentlich gefördert. Dabei bleibt unser Grundsatz unverändert:
 

Wir wirtschaften nicht für die Gewinnmaximierung, sondern für uns als Gemeinschaft. Darum liegen unsere Mieten deutlich unter den ortsüblichen Vergleichsmieten – und bleiben für unsere Mitglieder dauerhaft bezahlbar.

Zukunftsfähig und klimafreundlich

Uns ist wichtig, dass wir bezahlbares Wohnen mit Verantwortung für Klima und Umwelt verbinden. Die Wohnungen der DÜSSELHÖFE werden ausschließlich mit erneuerbarer Energie beheizt. So machen wir diesen Standort zukunftsfähig – für euch, eure Familien und unsere Genossenschaft insgesamt.

Ende 2026 wollen wir mit dem Bau beginnen, die Fertigstellung planen wir für 2028.
Alle Genehmigungen liegen bereits vor, und die Bürger:innen vor Ort haben wir frühzeitig im Rahmen eines Beteiligungsverfahrens einbezogen. Die Projektplanung übernimmt das Büro HENNING SHIN Architekten.

Die DÜSSELHÖFE zeigen, wie viel möglich ist, wenn viele Beteiligte das gleiche Ziel teilen:

- Die Verkäuferseite, eine private Eigentümergemeinschaft, steht der Idee des genossenschaftlichen Wohnens sehr nahe und bleibt Eigentümerin der umliegenden Grundstücke. Für sie war entscheidend, dass das Grundstück in verantwortungsvolle Hände übergeht – mit einem Konzept, das nachhaltig, bezahlbar und gemeinschaftlich gedacht ist.

- Die Stadt Düsseldorf unterstützt unser Vorhaben – mit Fördermitteln aus dem Impulsprogramm und bei der städtebaulichen Entwicklung. Cornelia Zuschke, Dezernentin für Planen, Bauen, Wohnen und Grundstückswesen, betont den genossenschaftlichen Beitrag zum angespannten Wohnungsmarkt in Düsseldorf.

- Wir als WOGEDO erweitern mit den DÜSSELHÖFEN unseren Bestand in Wersten um 105 Wohnungen und stärken damit unsere bereits über 800 Wohnungen umfassende Community im Stadtteil.

Unsere Vorstände Dirk Mowinski und Andreas Vondran bringen es so auf den Punkt:
„Mit den DÜSSELHÖFEN schaffen wir einen weiteren attraktiven Beziehungsort für unsere genossenschaftliche Community – bezahlbar und mitten in Düsseldorf.“

Die DÜSSELHÖFE: Ein Ort für unsere Gemeinschaft

Die DÜSSELHÖFE bestehen aus sechs Baukörpern, die einen großzügigen Innenhof umschließen.
Dieser Innenhof ist als Herzstück gedacht: Ein Ort, an dem Nachbar:innen sich begegnen, Kinder spielen, Gemeinschaft im Alltag entstehen kann. Wir schaffen damit nicht nur Wohnungen, sondern einen Ort für Begegnung, Miteinander und gegenseitige Unterstützung – ganz im Sinne unserer genossenschaftlichen Werte.

Zentral in Wersten – ruhig und im Grünen

Die DÜSSELHÖFE liegen in ruhiger Hinterhoflage zwischen Kölner Landstraße und Harffstraße in Düsseldorf-Wersten. Für unsere Mitglieder bedeutet das:

- kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Infrastruktur

- gleichzeitig angrenzende Grünflächen und ein ruhiges Umfeld im Innenbereich

So verbinden wir urbanes Wohnen mit einem naturnahen Umfeld – und schaffen einen Ort, an dem sich unsere Mitglieder zuhause fühlen und unsere genossenschaftliche Gemeinschaft aktiv miterleben kann.