Eine Wohnungsgenossenschaft ist ein Zusammenschluss mehrerer Personen (Genossen) mit dem Ziel bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Eine Genossenschaft fußt auf den Prinzipien Selbsthilfe, Selbstbestimmung und Selbstverwaltung.
Eigene Vorstellung einer Genossenschaft?
Wir haben uns mal in unserem Freundeskreis umgehört und dort ist die Idee einer Genossenschaft nicht sehr verbreitet. Ihnen ist lediglich bekannt, dass man Geld zahlen muss, um eine Wohnung anmieten zu können. Die Vorteile des genossenschaftlichen Wohnens sind unbekannt. Diese sind im Allgemeinen:
- Preisgünstige und gut ausgestattete Wohnungen
- Wohnrecht auf Lebenszeit
- Jedes Mitglied ist automatisch auch Miteigentümer der WOGEDO
- Die WOGEDO vermietet ihre Wohnungen kautionsfrei
Was wir aus unserer bisherigen Zeit bei der WOGEDO mitnehmen konnten?
Die Mieter scheinen zufriedener als bei üblichen Vermietern zu sein, denn sie haben für alle Probleme einen Ansprechpartner. Die hohe Zufriedenheit der Mieter und Mitglieder spiegelt sich auch in guten bis sehr guten Ergebnissen in Befragungen wider.
Vorteile Genossenschaft
| Andere Wohnungsunternehmen
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Bezahlbarer Wohnraum
| Teils hohe Mieten
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Schnelle und unbürokratische Hilfe
| Gewinnorientiert, daher weniger Unterstützung
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Mitglieder erhalten (meist) Dividenden
| -
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Mitglieder erwerben Anteile,
| Mieter zahlen einen Kaution
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Mitglieder können mitbestimmen
| Keine Mitbestimmung
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Lebenslanges Wohnrecht
| Wohnraum ist kündbar
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Veranstaltungen für Mieter
| Feste und Mietertreffen eher selten
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Umfassender Service
| Service stark eingeschränkt (beispielsweise bei Reparaturen)
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Erwähnenswert:
Um Mitglied bei einer Genossenschaft zu werden, musst Du eine bestimmte Anzahl an Anteilen erwerben. Das ist nicht mit einer Kaution gleichzusetzen. Auf die Anteile erhältst Du je nach Genossenschaft allerdings bis zu 4% Dividende (Verzinsung). Die angelegten Anteile nach der Kündigung erhältst Du nach maximal zwei Jahren zurück, die Kaution muss Dir der Vermieter in kürzester Zeit auszahlen, sobald alle Forderungen beglichen sind.
Fazit:
Wir hoffen wir konnten Euch die Vorurteile einer Genossenschaft nehmen und Euch die wahren Aspekte einer so tollen Wohnform zeigen. Wir können Euch nur raten bei einer Genossenschaft zu wohnen, Ihr werdet es nicht bereuen. ;-)